Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 87m2 z działką o powierzchni 1459m2 w cenie 850000zł .
Budynek został wyposażony w pompę ciepła i panele fotowoltaiczne dzięki czemu jest bezobsługowy i nie wymaga nakładów finansowych ,a roczny koszt utrzymania to ok.1000zł podatek do UG od gruntu i pomieszczeń pod działalność gospodarczą.
W budynku znajduje się dwa pokoje biurowe jeden duży z kominkiem drugi mniejszy , pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, pracownia, toaleta z prysznicem.
Okna plastikowe z żaluzjami antywłamaniowymi we wszystkich pomieszczeniach oraz system alarmowy.
Teren wokół budynku utwardzony kostką brukową ,a obok działka około 1100m2 z drzewami owocowymi i murowanym grilem.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Królikowice jest to działka o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym:
a)produkcja,
b)zabudowa usługowa w zakresie: finansów ,handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży od 400m2,
usług drobnych, obsługi firm i klienta, obsługi pojazdów samochodowych.
Działka położona jest przy drodze asfaltowej.
Wszystkie media : prąd, woda , gaz oraz kanalizacja .
Działka znajduje się w bardzo cichej ,spokojnej i urokliwej okolicy, z której rozciąga się widok na Górę Ślęzę, granicząca bezpośrednio z miejscowością Kobierzyce.

Gmina Kobierzyce to jedna z najbardziej rozwijających się gmin w kraju, to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej ze względu na bardzo dobre połączenie z Wrocławiem w pobliżu trasa szybkiego ruchu S8 i autostrada A4. Gmina zapewnia darmowy dojazd autobusami gminnymi do miasta w 2021 w niedalekim sąsiedztwie linia szynobusu. Bliska odległość do Centrum Handlowych na Bielanach to 10 min drogi 8,5 km.

Zapraszam na darmową prezentację.

Krystyna Jędrzejewska
WGN Oława ul.Strzelna 8A
tel.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.